不動産売却に必要な書類は？

2026/03/02

不動産売却に必要な書類は？
不動産を売却する際には、さまざまな書類が必要です。
どのような書類が必要か事前に把握しておくことで、スムーズに売却手続きを進められるでしょう。
そこでこの記事では、不動産売却に必要な書類について解説します。
▼不動産売却に必要な書類
■印鑑証明書
印鑑証明書は、売主の実印が正当なものであることを証明するための書類で、契約時に必要です。
発行日から3カ月以内のものであることが求められるため、売却が決定した段階で発行手続きを行うと良いでしょう。
また共有名義の場合は、それぞれの名義人の印鑑証明書も必要です。
■本人確認書類
本人確認書類は、不動産取引が確実に本人の意思によって行われていることを確認するために必要です。
運転免許証やパスポート・マイナンバーカードなど、顔写真付きの身分証明書が一般的に使用されます。
■登記済権利証・登記識別情報
登記済権利証や登記識別情報は、売却する不動産の所有権を証明するために必要な書類です。
買主に不動産を引き継ぐために、使用されます。
■固定資産税納税通知書
固定資産税納税通知書は、売却する不動産にかかる固定資産税の評価額を確認するために使われます。
毎年自治体から送付される書類ですが、手元にない場合は役所で再発行してもらいましょう。
▼まとめ
不動産売却をスムーズに進めるためには、印鑑証明書や固定資産税納税通知書などの書類が必要です。
事前に必要な書類を全てそろえておくことで、スムーズに売却手続きを進められるでしょう。
『飛梅建設株式会社』は、平塚の不動産会社です。
不動産に関するさまざまなご相談を承っていますので、不動産売却をお考えの方はいつでもご連絡ください。