テナントを探す前の事前準備とは

2024/10/14

事業を始める際、やみくもにテナント物件を探してもうまくいきません。
店舗の運営までスムーズに進めるには、テナントを探す前の事前準備が必要です。
今回は、テナントを探す前の事前準備について解説しているので、ぜひ参考にしてください。
▼テナントを探す前の事前準備
■出店計画を立てる
テナント物件を探す前に、まずは出店計画を立てましょう。
出店計画を立てる際は、オープンする店舗のコンセプト・業態・ターゲット層などを決めていきます。
出店計画を綿密に立てられれば、テナント選びもスムーズになるでしょう。
■出店エリアを絞る
出店計画をもとに、お店を出したいエリアを絞り込みましょう。
ターゲット層が多いエリアはどこか、事前に調査しておくとスムーズです。
出店エリアを限定することで、より物件選びがしやすくなります。
■希望条件を洗い出す
テナント物件に求める条件を、あらかじめ洗い出しておきましょう。
希望条件が複数ある場合は、優先順位をつけておきます。
希望条件と優先順位が明確になれば、テナント物件選びで迷ったときに候補が絞りやすくなるでしょう。
■開業可能な業態か確認する
エリアによっては、開業する業態に制限がかかっている場合もあります。
希望の物件が見つかったにもかかわらず、開業できないケースもあるため注意しましょう。
その場合は、不動産会社へ事前に確認しておくと安心です。
▼まとめ
テナント物件を探す事前準備として、まずは出店計画を立てましょう。
出店計画をもとに、出店エリアや物件の希望条件を洗い出すと、物件探しもスムーズに進められます。
平塚駅周辺でテナント物件をお探しでしたら、まずは『飛梅建設株式会社』にお気軽にご連絡ください。
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