2024.11.01
マンション査定のポイントとは
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2024/10/17
マンションを売却する際、不動産会社に査定を依頼します。
その際、高く査定されるためのポイントがあるのをご存じでしょうか。
今回は、マンション査定のポイントについて解説しているので、ぜひ参考にしてください。
▼マンション査定のポイント
■立地条件
マンションの査定額が高くなるポイントの1つは、立地条件です。
駅や商業施設が近いなど、利便性が高いエリアは必然的に査定額も高い傾向にあるでしょう。
とくに駅からの距離は、査定価格に直結する項目でもあります。
■部屋の間取りや状態
築年数や部屋の間取りも、査定価格に影響を与える要素に含まれます。
また部屋の広さも査定額に直結する項目ですが、単身層向け・ファミリー層向けなど、エリアの特性に左右されるケースも多いです。
■マンションの管理状況
マンションの管理状況は、査定に影響する項目です。
管理がしっかり行き届いているか・管理員が常駐しているかによって、査定額が大きく変わるでしょう。
管理体制が整っている物件ほど、査定額も高くなる傾向にあります。
▼まとめ
マンション査定されるポイントには立地条件が挙げられ、利便性が高いエリアは査定額が高くなる傾向にあります。
また、部屋の間取りや状態・マンションの管理状況も査定額に影響するため、しっかりポイントを押さえておきましょう。
マンションの売却を検討されている方で、査定に関するご相談がある場合、お気軽に『飛梅建設株式会社』へご連絡ください。
平塚駅周辺エリアを中心に、マンション査定に関する不動産のお悩みを総合的にサポートいたします。
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