不動産の査定を依頼する時のポイントは？

2025/06/01

不動産を売却する際、正確な査定を受けることが重要です。
事前にポイントを押さえておくと、適切な査定を受けられるでしょう。
そこでこの記事では、不動産の査定を依頼する時のポイントについて解説します。
▼不動産の査定を依頼する時のポイント
■複数の不動産会社に依頼する
査定は1社に限定せず、複数の不動産会社に依頼することが大切です。
不動産会社ごとに市場動向やエリアの知識が異なるため、査定額に差が出ることがあります。
複数の査定結果を比較すると、適正な価格を把握しやすくなるでしょう。
■売却時期や価格の希望を伝える
不動産の売却時期や希望価格について、事前に明確にしておくことが重要です。
「特定の時期に売りたい」「早めに現金化したい」などの希望があれば、不動産会社に伝えるとより現実的な査定結果が得られます。
■セールスポイントやマイナスポイントを伝える
物件の特徴や状況・メリット・デメリットを事前に把握しておき、不動産会社に伝えましょう。
例えばセールスポイントは、リフォームの履歴や周辺環境の良さなどが当てはまります。
マイナスポイントは、建物の老朽化や修繕が必要な部分などです。
それぞれ正直に伝えることで、正確な査定につながります。
▼まとめ
不動産の査定を依頼する時のポイントは、以下の3つです。
・複数の不動産会社に依頼する
・売却時期や価格の希望を伝える
・セールスポイントやマイナスポイントを伝える
それぞれのポイントを意識することで、正確に査定してもらいやすくなるでしょう。
『飛梅建設株式会社』では、不動産の査定や売却仲介などを行っています。
一人ひとりに合わせて丁寧にサポートいたしますので、お気軽にご連絡ください。