空き家を売却する方法

2024/10/20

使用していない空き家の処分を検討されている方も、いらっしゃるでしょう。
しかし「どのような方法で進めるべきか分からない」と、お困りの方も少なくありません。
今回は、空き家を売却する方法について解説しているので、ぜひ参考にしてください。
▼空き家を売却する方法
■解体して売却する
建物は土地と異なり、築年数が経過するごとに価値が下がっていきます。
メンテナンス費用もかかるため、更地にして土地のみを売却した方が、買い手が早くつく可能性もあるのです。
築20年以上が経過した空き家で、リフォームに多額の費用がかかる場合、解体して売却する方法も視野に入れておきましょう。
■建物と土地をセットで売却する
近年、気に入ったエリアの物件を手ごろな価格で購入できる中古物件の需要も高まってきています。
人気エリアの中古物件であれば買い手もつきやすいため、建物付きでの売却がおすすめです。
また内装のリフォームを行っておけば、さらに買い手もつきやすくなる場合があります。
■不動産会社へ買取依頼する
なるべく早く空き家を売却したい場合、不動産会社に買い取ってもらう方法もあります。
売却活動が不要なため、スムーズに空き家を売りたい方に向いている方法です。
しかし、この場合は査定金額ではなく買取金額での取引になるため、売却価格が下がる可能性を加味しておきましょう。
▼まとめ
空き家を売却する方法については、以下の通りです。
・解体して売却する
・建物と土地をセットで売却する
・不動産会社へ買取依頼する
空き家の売却を検討している場合は、まずは不動産会社に相談してみましょう。
平塚エリアで空き家売却に関するご相談は、お気軽に『飛梅建設株式会社』へご連絡ください。
空き家のお悩みをはじめ、不動産の売却・管理・活用に至るまで幅広いサポートを実施いたします。